Merule — Traitement et prix en France
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La merule (Serpula lacrymans) est un champignon lignivore extremement destructeur qui se developpe dans les environnements humides et mal ventiles. Capable de traverser les murs et de detruire les structures en bois, la merule est consideree comme le cancer du batiment. En France, certaines regions comme la Bretagne, la Normandie et le Nord sont particulierement touchees. Son traitement doit etre rapide et realise par des professionnels certifies.
Symptomes
- Bois qui se deforme ou s'effrite
- Filaments blancs ou gris sur les murs
- Odeur de champignon prononcee
- Plaques cotonneuses brunes
- Poudre rousse (spores)
Causes
- Taux d'humidite superieur a 20% dans le bois et les materiaux de construction
- Manque de ventilation dans les espaces confines comme les caves et vides sanitaires
- Fuites d'eau non detectees ou infiltrations chroniques non traitees
- Absence de traitement preventif des bois dans les constructions anciennes
Risques si non traite
- Destruction complete des charpentes, planchers et elements structurels en bois
- Propagation rapide a travers les murs pouvant contaminer les logements voisins
- Cout de reparation tres eleve pouvant depasser 50 000 euros dans les cas graves
- Obligation legale de declaration en cas de vente du bien immobilier en France
Traitements possibles
- Traitement fongicide
- Remplacement des bois atteints
- Assechement de la zone
- Ventilation forcee
Prix indicatifs
Le traitement de merule coute en moyenne entre 3000 € et 15000 € par intervention. Le prix final depend de l'ampleur du probleme, de la surface a traiter et de l'accessibilite de la zone. Demandez plusieurs devis pour comparer les offres.
Saisonnalite
La merule se developpe toute l'annee dans les environnements confines, mais sa croissance est plus rapide au printemps et en automne quand les temperatures sont douces (20 a 25 degres) et l'humidite elevee. Les periodes de fructification avec liberation de spores rousses sont plus frequentes entre septembre et novembre.
Questions frequentes — Merule
La merule se manifeste par des filaments blancs ou gris qui se repandent sur les murs et les boiseries, accompagnes d'une odeur de champignon prononcee. Le bois attaque devient cubique, se fissure en petits carres et s'effrite facilement au toucher. Si vous observez une masse cotonneuse brune ou de la poudre roussatre, faites intervenir un expert certifie immediatement.
En France, certaines communes et departements, notamment en Bretagne et en Normandie, ont instaure des arretes prefectoraux rendant la declaration de merule obligatoire. Lors de la vente d'un bien, le diagnostic merule est obligatoire dans les zones delimitees par arrete. Le non-traitement peut engager la responsabilite du proprietaire en cas de propagation aux immeubles voisins.
En France, le traitement de la merule peut etre partiellement finance par l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH) sous certaines conditions de revenus. Certaines collectivites locales proposent egalement des subventions specifiques dans les zones a risque. Le taux de TVA reduit a 10% s'applique aux travaux de traitement realises par un professionnel sur les logements de plus de deux ans.